Verkooopprijzen

Overige condities

​

• De vrij op naam prijzen zijn inclusief belastingen. Eventuele belastingwijzigingen worden verrekend;

• Alle woningen en appartementen worden opgeleverd inclusief externe bergruimte;

• Warmtepompsysteem en PV-panelen via Klimaatgarant:

• Warmtepompsysteem per appartement/woning: Installatie met individuele warmtepomp en mini collectief

  • warmtewisselaarsysteem per appartement/woning. Dit warmtepompsysteem zorgt voor verwarming en koeling. Op pagina 2 treft u de huur- en onderhoudstarieven aan.

  • PV-panelen Poort appartementen: De PV-panelen zorgen voor de opwekking van elektriciteit. Bij een groter verbruik van elektriciteit dan de opbrengst van elektriciteit door middel van de zonnepanelen dient extra stroom afgenomen te worden via het elektriciteitsnet. Op pagina 2 treft u het aantal zonnepanelen per Poort appartement aan.

• Met het bekrachtigen van de NHG 2024 is de regeling tijdelijke verruiming hypothecair krediet aangepast. Met name het energielabel levert in 2024 een hoger financieel voordeel op in de vorm van extra leenruimte: A+++: extra leenruimte respectievelijk €30.000 vanaf 2024.

• Hoogte Duokoop: koopsom VON-prijs minus koopsom met duokoop. De Hoogte van het bedrag voor Duokoop is flexibel en kan door de koper naar wens worden ingevuld. Er kan gekozen worden vanaf ca. 60% volledig eigendom tot 100% volledig eigendom. Op pagina 2 treft u de nadere toelichting omtrent Duokoop.

Deze prijslijst is zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden. Aan deze prijslijst

kunnen geen rechten worden ontleend.

​

​​​

Kopen met duokoop

 

Wij kunnen ons voorstellen dat er situaties zijn waarbij de leencapaciteit net niet voldoende is om het appartement of de woning te financieren Door de eigendomsverwerving op te splitsen in twee delen, een deel verwerf je direct bij koop en het andere deel verwerf je later, vergroten wij de mogelijkheid tot de aankoop van een woning of appartement.

 

Om deze twee-staps verwerving contractueel en juridisch goed vast te leggen maken wij gebruik van de duokoop-regeling via een gerenommeerde aanbieder. De aanbieder die de duokoop regeling gaat uitvoeren is goedgekeurd door de Nederlandse overheid en de grote hypotheekverstrekkers. Bij de duokoop-regeling wordt het eigendomsdeel dat je direct verwerft (kopersdeel) bij de notaris aan jou overgedragen. Het eigendomsdeel wat je later verwerft wordt geparkeerd bij de duokoop-aanbieder en wordt later via de notaris aan je geleverd. De duokoop regeling is toepasbaar bij alle appartementen.

 

Met de duokoop-regeling heb je direct 100% het genot van het appartement ondanks je nog niet 100% eigenaar bent. Voor het gebruik van het uitgestelde eigendom betaal je maandelijks een vergoeding, ‘canonrente’ genoemd. De hoogte van de canonrente bij aanvang is 4,3% op jaarbasis over het dokoopdeel en wordt jaarlijks geïndexeerd. De canonrente is, net zoals hypotheekrente jaarlijks aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting.
 

​

Klimaatgarant